Nouvelles maisons de ville Kala Residences à vendre à Fuengirola
Kala Residences offre 52 maisons de ville contemporaines dans le quartier recherché d'El Higuerón, stratégiquement situées entre Málaga et Marbella sur la Costa del Sol. Ce développement propose un style de vie alliant modernité et confort, répondant aux exigences d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à El Higuerón, Kala Residences bénéficie d'une position privilégiée le long de la Costa del Sol. La proximité avec les commodités quotidiennes, les plages et les centres urbains comme Fuengirola assure une vie pratique et agréable, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures régionales.
Agencement
Les maisons de ville de Kala Residences sont conçues pour répondre à un large éventail de besoins résidentiels. Avec 3 chambres, un espace de vie ouvert, une pièce polyvalente et un sous-sol aménageable, elles offrent flexibilité et confort pour les familles, les professionnels ou ceux recherchant un pied-à-terre ensoleillé.
État du projet
Ce projet est en phase de construction, avec une livraison indicative prévue pour le premier trimestre 2028. Les acheteurs peuvent anticiper une propriété neuve, bénéficiant des dernières normes de construction et de finitions modernes, avec des options de personnalisation possibles durant la phase de chantier.
Points d'attention
Ce développement ne propose pas d'accès direct à la plage à pied et la présence d'une autoroute à proximité peut générer des nuisances sonores. L'usage d'un véhicule personnel est fortement recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour accéder à certaines commodités.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire moderne sur la Costa del Sol, offrant à la fois un accès facile aux plages et aux villes environnantes, tout en profitant d'installations de qualité. Il convient également aux investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone en développement avec un potentiel locatif. Les familles peuvent trouver dans les 3 chambres et les espaces communs un cadre de vie confortable pour des séjours prolongés ou une résidence principale. L'accent mis sur les finitions de qualité, la domotique et l'efficacité énergétique (Classe A) attirera les acheteurs soucieux du confort et des aspects pratiques au quotidien.
Qualité de construction & Finitions
Kala Residences met l'accent sur des finitions de haute qualité et des technologies modernes pour améliorer le confort et l'efficacité. Les maisons disposent de systèmes de climatisation réversible, du chauffage par le sol dans les salles de bains et de panneaux solaires, contribuant à une classification énergétique A. Les cuisines sont entièrement équipées. Les plans d'étage ouverts et les grandes portes coulissantes maximisent la lumière naturelle et l'espace. Le promoteur se réserve le droit de modifier les matériaux ou les finitions pour des raisons techniques ou réglementaires, tout en garantissant une qualité égale ou supérieure, conformément aux spécifications du document de qualité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les maisons de ville de Kala Residences sont proposées dans une gamme de prix allant de 995 000 € à 1 575 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des tailles et des emplacements au sein du projet. Le projet comprend 52 unités, et compte tenu de la demande typique pour ce type de bien sur la Costa del Sol, il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité actuelle des unités restantes. Les prix indiqués correspondent aux biens disponibles à la vente au moment de la publication.
Contexte & Environs
Kala Residences se positionne comme un lieu de vie dynamique, idéalement situé entre les centres animés de Málaga et Marbella. Le quartier d'El Higuerón offre un cadre résidentiel moderne, complété par des installations communes telles que des piscines, un espace bien-être et des jardins paysagers. L'environnement immédiat propose une densité de services avec plus de 200 restaurants, de nombreuses pharmacies et banques à moins de 2 km, promettant une vie quotidienne aisée. L'accent est mis sur un mode de vie pratique et connecté, où la commodité est à portée de main, tout en permettant de profiter du climat méditerranéen.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Situé dans le quartier d'El Higuerón, Kala Residences offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des centres d'activité. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 2 km. La ville de Fuengirola, à proximité, propose une vie animée avec ses restaurants, ses boutiques et sa promenade maritime. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 7 km. L'accès à l'aéroport de Málaga, à environ 13 km, facilite les déplacements internationaux.
Carte & Emplacement
La position de Kala Residences à Fuengirola, Costa del Sol, est mise en évidence par sa proximité avec la côte, les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga, et les centres urbains environnants. Le positionnement géographique facilite l'accès aux plages et aux terrains de golf.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Le projet bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, sont à seulement 400 mètres, tandis que d'autres comme Playa de Torreblanca sont accessibles en moins de 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 13 km à vol d'oiseau, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les principales villes côtières sont facilement joignables. Les infrastructures sportives et les parcours de golf sont également à proximité, certains accessibles en moins de 5 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins d'un kilomètre.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola, située à 15 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, variant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Le taux d'ensoleillement annuel historique atteint près de 3900 heures, favorisant un long 'zwemseizoen' de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité des montagnes offre un cadre naturel, tandis que la faible pente (3%) vers la plage rend l'accès à la mer agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
La zone offre un accès à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Torreblanca (1,9 km). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch&Putt sont à moins de 5 km. Les installations sportives sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs et piscines publiques dans un rayon de 1 km, proposant un large éventail d'activités récréatives.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Kala Residences est implanté à Fuengirola, une ville côtière centrale de la province de Málaga. Cette localisation le place stratégiquement au sein de la Costa del Sol Occidental, entre les pôles dynamiques de Málaga et Marbella. Il bénéficie de l'intégration dans une région développée, tout en offrant un accès aisé aux commodités et aux infrastructures de transport de la province.
Détails du projet
Ref: CS624904
Résumé
- Développement de 52 maisons de ville modernes à El Higuerón, Costa del Sol.
- Trois chambres, espaces de vie ouverts, sous-sol polyvalent et terrasses privées.
- Installations communes: piscines, espace bien-être, salle de sport et jardins paysagers.
- Proximité des plages (0.4 km), de l'aéroport de Málaga (13 km) et des parcours de golf.
- Finition de haute qualité avec certification énergétique de classe A et domotique.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets dans la région de Fuengirola, Kala Residences se distingue par son offre de maisons de ville modernes dans le secteur d'El Higuerón, un emplacement en développement. Le projet 'Carat' à Fuengirola, débutant à 822 000 €, propose des appartements, tandis que 'The Kos', à partir de 1 120 000 €, offre également des appartements haut de gamme. 'Core Higueron', avec des prix débutant à 989 900 €, est le plus proche en termes de localisation et de type de bien (maison de ville), mais Kala Residences se positionne avec des prix s'étendant jusqu'à 1 575 000 €, suggérant des caractéristiques potentiellement plus exclusives ou de plus grandes surfaces. La présence d'un espace bien-être et de salles de sport partagées est un atout commun à plusieurs développements de standing dans la région, visant un public recherchant un style de vie complet. L'attention portée à l'efficacité énergétique (Classe A) et aux technologies intelligentes est une tendance croissante sur la Costa del Sol, reflétant une demande pour des propriétés durables et modernes.
Questions fréquentes sur Kala Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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