Neubau-Reihenhäuser Kala Residences zu verkaufen in Fuengirola
KALA Residences, ein Projekt von 52 Reihenhäusern in El Higuerón, positioniert sich zwischen Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Anlage bietet moderne Architektur und eine gute Anbindung, geeignet für Erstwohnsitze, Feriendomizile oder als Anlageobjekt. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, wobei tägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Distanz zum Strand ist gering, was eine regelmäßige Nutzung des Meeres ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit dem Flughafen Málaga in angemessener Entfernung.
Raumaufteilung
Die Reihenhäuser sind konzipiert für Nutzer, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen und eine Verbindung zur Natur suchen. Die Raumaufteilung mit flexiblen Bereichen und privaten Gärten adressiert Bedürfnisse nach Wohnqualität und privatem Außenraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Systeme und Fußbodenheizung in Bädern spiegeln aktuelle Wohntrends wider.
Projektstatus
KALA Residences ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028, vorbehaltlich eventueller Änderungen, geplant. Dies bedeutet, dass Käufer mit einer modernen Bauweise und neuen Installationen rechnen können, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.
Beachtenswertes
Das Projekt liegt in der Nähe einer Autobahn, was zu potenzieller Lärmbelästigung führen kann. Die Erschließung der Umgebung und der Zugang zu bestimmten Einrichtungen erfordern die Nutzung eines privaten Fahrzeugs. Bestimmte Ausblicke können durch die Nähe zur Infrastruktur beeinträchtigt werden.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe an der Costa del Sol erwerben möchten. Personen, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnumgebung mit privaten Außenbereichen und gemeinschaftlichen Einrichtungen legen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für jene, die eine gute Anbindung an Flughäfen und Städte wie Málaga und Marbella schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohnatmosphäre bevorzugen. Familien, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Investoren können das Potenzial für Vermietungseinnahmen und Wertsteigerung in einer etablierten Tourismusregion wie Fuengirola in Betracht ziehen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit allen modernen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die Laufzeit des Baus bis Q1 2028 bietet potenziellen Käufern Zeit für die Planung ihrer Finanzierung und ihres Umzugs.
Bauqualität & Ausstattung
Die KALA Residences legen Wert auf eine hochwertige Ausführung und moderne Materialien. Die Häuser sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Komfort und Effizienz steigern soll. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und die Klimatisierung erfolgt über ein Kanalsystem, das sowohl Kühl- als auch Heizfunktion bietet. Solaranlagen sind integriert, was auf eine angestrebte hohe Energieeffizienzklasse (Energieausweis A) schließen lässt. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert. Die im Exposé genannten Materialien und Ausstattungen können aus technischen oder kommerziellen Gründen modifiziert werden, wobei die Qualität der Spezifikationen erhalten bleiben soll. Alle Beschreibungen, insbesondere Computer-generierte Bilder, sind als illustrativ und unverbindlich zu betrachten.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Das Projekt KALA Residences umfasst 52 Reihenhäuser, die preislich zwischen €995.000 und €1.575.000 angesiedelt sind. Diese Preisspanne reflektiert die Variationen in Größe, Lage innerhalb der Anlage und potenziellen Ausstattungsmerkmalen. Die angebotenen Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Wohnflächen ab 186 m². Die Verfügbarkeit wird durch den Baufortschritt bestimmt, wobei die angegebene Indikation für die Fertigstellung Q1 2028 auf den aktuellen Planungsstand verweist. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Kontext & Umgebung
KALA Residences in El Higuerón, Fuengirola, richtet sich an Käufer, die einen modernen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Anlage bietet eine Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und privaten Gärten sind für Familien oder Paare gedacht, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zu einem aktiven Alltag bei. Gleichzeitig ermöglicht die Lage zwischen Málaga und Marbella den Zugang zu einer breiteren Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Anlage ist als Ganzjahreswohnsitz ebenso geeignet wie als Feriendomizil, mit einer Infrastruktur, die das ganze Jahr über Funktionalität bietet. Die Fokussierung auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung spiegelt einen zeitgemäßen Wohnanspruch wider.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Fuengirola bietet als Standort eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung von KALA Residences, El Higuerón, profitiert von der Infrastruktur der größeren Stadt. Dies umfasst eine hohe Dichte an Restaurants (205 innerhalb von 2 km), Apotheken (36), Banken (27) und Cafés (63). Die Präsenz von Parks und Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0,6 km entfernt) unterstreicht das Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deckt den Bildungsbedarf ab. Mit 3 Gesundheitszentren und 36 Apotheken ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet. Die hohe Anzahl an Immobilien-Transaktionen (2.391) deutet auf eine dynamische Marktentwicklung hin. Die zentrale Lage in der Provinz Málaga und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Karte & Lage
Die Lage von KALA Residences im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella, wird durch diese Karte visuell verdeutlicht. Die Nähe zur Küstenlinie und die Erreichbarkeit von Stränden, städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga sind auf einen Blick ersichtlich. Die Karte zeigt die Integration des Projekts in die lokale Infrastruktur.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Die strategische Lage der KALA Residences zwischen Málaga und Marbella bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur etwa 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 13 km Luftlinie entfernt, was Reisen erleichtert. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in einem Radius von etwa 4 bis 7 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt und Campo Los Lagos. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in etwa 1,6 km Entfernung, während die nächste Apotheke nur 1 km entfernt ist. Ein Krankenhaus ist ca. 4,2 km entfernt angesiedelt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region um Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch ermittelten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was die Costa del Sol auszeichnet. Das Meerwasser erreicht im Sommer über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten Temperaturen, die für Badezwecke geeignet sind (≥20°C). Die Projektlage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenregion. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Wetterdaten deuten auf ein ganzjährig mildes Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
KALA Residences bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Die nächsten Strände, wie der Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,0 km), sind schnell erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Insgesamt vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind in einem Umkreis von rund 7 km mehrere Anlagen verfügbar, wie Golf Benalmadena Pitch& Putt und Mijas Golf. Die Verfügbarkeit von Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (jeweils 0,6 km entfernt) sowie Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (0,5 km) unterstreicht das breite Angebot an sportlichen Aktivitäten. Der Jachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
KALA Residences liegt strategisch günstig in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage an der zentralen Costa del Sol platziert das Projekt zwischen den bedeutenden Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Fuengirola ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit dieser größeren Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein umfassendes kulturelles, wirtschaftliches und verkehrstechnisches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Marbella ist bekannt für seinen Luxustourismus und seine exklusiven Angebote. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den jeweiligen Vorzügen beider Städte, während sie gleichzeitig in einer etablierten Küstenkommune leben.
Projektdetails
Ref: CS624904
Zusammenfassung
- Moderne Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern in El Higuerón, Fuengirola.
- Hohe Bauqualität mit Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Solaranlagen (Energieklasse A).
- Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools, Wellnessbereich und Fitnessraum.
- Attraktive Lage nahe Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga.
- Preisspanne von €995.000 bis €1.575.000 mit voraussichtlicher Fertigstellung Q1 2028.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Carat (ab €822.000) oder Core Higueron (ab €989.900), positioniert sich KALA Residences im oberen Preissegment, was durch die angebotene Ausstattung und die exklusive Lage begründet sein könnte. The Kos, mit einem Startpreis von €1.120.000, liegt preislich in einer ähnlichen Sphäre. Während Carat und Core Higueron möglicherweise preislich zugänglicher sind, bietet KALA Residences mit der Energieeffizienzklasse A und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Solaranlagen einen Fokus auf moderne Wohnkonzepte. Die Lage in El Higuerón, einer aufstrebenden Gegend, könnte im Vergleich zu zentraleren Lagen in Fuengirola höhere Ruhe und exklusivere Ausblicke bieten. Die Gesamtzahl der Einheiten (52) deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, im Gegensatz zu größeren Komplexen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der zentralen Costa del Sol, jedoch kann die genaue Distanz variieren und die Anbindung beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen über Kala Residences
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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